Wohnung Haustiere Verboten Besuch

Auch frettchen dürfen nach ansicht einiger gerichte zu recht verboten werden weil sie stinken und die wohnung arg verschmutzen können ag köln.

Wohnung haustiere verboten besuch. Zugegeben keine leichte aufgabe. Auch hier gilt laut mietrecht das haustiere nicht generell verboten werden dürfen. Besuch des mieters gast gäste haben einen hund verstoß gegen mietvertrag hat man als mieter ein paar wochen besuch und ein hund ist ebenfalls gast ist das ein verstoß gegen den mietvertrag entsprechend einer nicht genehmigten tierhaltung. Die meisten mietverträge in der schweiz lassen haustiere nur mit einwilligung des vermieters zu.

Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Der besuch mit hund darf auch in der wohnung des mieters übernachten. Auch die haltung von ziervögeln kann für mieter problematisch werden. In vielen fällen fragen uns die anrufenden zuerst ganz unschuldig ob der besuch von hunden trotz vertraglichem haustierverbot erlaubt sei.

Tiergeräusche von sittichen und papageien die zu laut sind oder während ruhezeiten auftreten können zu einem verbot führen. Gemäss der rechtsprechung braucht es dazu keinen speziellen grund sondern kann die tierhaltung nach belieben verbieten. Dann handele es sich eben nicht mehr um einen vorübergehenden aufenthalt. Haustiere sind ein häufiger streitpunkt zwischen nachbarn insbesondere bei mietwohnungen.

Allerdings müssen gewisse regeln eingehalten werden. Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Eigentümer von wohnungen haben relativ freie hand aber auch dem mietrechtsgesetz zufolge können haustiere nicht verboten werden. Uns wird diese frage nämlich häufig gestellt.

Sowohl eigentümer als auch mieter dürfen hier nicht benachteiligt werden. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier. Dabei stellt sich die frage aus welchen gründen der vermieter seine einwilligung verweigern darf.

Die eigentümergemeinschaft kann die tierhaltung mehrheitlich jedoch einschränken wenn es zum beispiel um den freilauf von hunden und katzen auf gemeinschaftsflächen geht oder es die haltung von kampfhunden betrifft. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter. Im laufe des gesprächs stellt sich dann aber heraus dass sich jeden werktag mehrere hunde in der wohnung aufhalten zum beispiel vier oder fünf.

Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht so kann im mietvertrag die hundehaltung nur mit.